Manifestantes y defensores ambientales de las localidades de Punta de Mita y Emiliano Zapata en el municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, buscan proteger la zona federal de playa Las Cocinas ante el desarrollo turístico Montague. Los activistas acusan a la constructora grupo DINE de invadir el espacio público de la playa. Resaltan que las obras afectan el área de desove de la tortuga laúd, especie en estado vulnerable.
Según la Ley General de Bienes Nacionales, hay una franja de 20 metros contigua a las playas o litorales mexicanos llamada Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat). Este espacio es considerado un bien de dominio público y no puede ser privatizado ni cerrado ya que es propiedad de la nación.
Grupo DINE trabaja desde el pasado marzo en la creación de un desarrollo con viviendas de lujo en la playa Las Cocinas. La empresa ha utilizado maquinaria pesada para mover piedras y vegetación dentro de la zona federal, incluyendo la deforestación de manglares en las playas adyacentes. El grupo asegura que cuenta con “permisos de emergencia” por parte del gobierno federal para realizar estos trabajos.
Permisos de construcción
En abril de 2025, el municipio de Bahía de Banderas emitió un permiso para construir un complejo en la localidad de playa Las Cocinas. Este desarrollo postuló la construcción de casas de lujo, albercas, un hotel y viviendas en una «peninsula privada». El permiso, otorgado a Proyecto H5 Nayarit, relacionada a grupo DINE, contempló una superficie de 58 mil metros cuadrados; excluyendo la zona de playa.
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) inscribió en dos oficios (138.01.03/2960/2025, publicado en agosto de 2025 y 138.01.03/4439/2025, emitido en noviembre del mismo año), que las obras de grupo DINE en playa Las Cocinas no acreditaban como condiciones de emergencia. Semarnat concluyó que esta construcción no puede proceder sin autorización ambiental previa. El organismo recalcó que las obras proyectadas sobre zonas federales marítimo terrestres requieren autorización formal y no pueden llevarse a cabo bajo “figuras de emergencia”.
Tanto el gobierno de Nayarit como la Semarnat señalan que el proyecto carece de una manifestación de impacto ambiental vigente. Sin embargo, las obras continúan dentro del polígono, bajo vigilancia policial.
Grupo DINA ofrece retroceder cinco metros
Durante una reunión entre grupo DINA, activistas y residentes de Bahía de Banderas y autoridades locales, la constructora propuso mover cinco metros los planos para el desarrollo Montague. Bajo estas condiciones, el polígono del desarrollo se extendería 15 metros sobre la zofemat.
Pobladores y activistas presentes negaron con unanimidad la propuesta, exigiendo que se respete la ley para el acceso público a las playas de México. Los manifestantes subrayaron que playa Las Cocinas es el último tramo virgen del litoral abierto a los pobladores. Señalaron también que este esquema alteraría la zona de desove de la tortuga laúd (Dermochelys coriacea), la tortuga marina más grande del mundo y que se encuentra amenazada.
Represión contra protestantes
El pasado 28 de abril, activistas y pobladores de las comunidades cercanas a playa Las Cocinas organizaron una protesta en contra del proyecto Montague. Durante la mañana, tres de los protestantes fueron arrestados por la policía municipal y trasladados al Centro Federal de Readaptación Social de El Rincón, en Tepic. Los detenidos permanecieron en el recinto hasta la noche, cuando fueron liberados.
Una activista anónima declaró ante el periódico La Jornada que los elementos de la policía de Bahía de Banderas se encuentran en el área para proteger las obras. Expresó que los elementos policiales se habían dedicado a antagonizar a los protestantes, culminando en el arresto de tres manifestantes.
